张阁不是成功学大师。

所以他不讲如何成功，也没有听懂掌声。

他讲的都是当前的经济形势。

唯一的目标，就是散播经济福报。

有的人信了，资产立即实现年化收益10%。

不相信的，那很遗憾，拜拜。

时间很快流逝，大宴会厅中的所有人都听得眼放精光，一些人用笔记本记录着孙志文演讲的要点。

一部分人还是不以为然，觉得这位楚先生就是为了集资。

更有人觉得楚先生太小气了，才给他们10%的年化利率，反过来给你一些固定佣金还差不多。

“……我的观点就是这样。相信我的，就把钱投给我。不相信的，我也不打算争取。”

孙志文喝了一口水，继续道：“时间不早了，接下去我会专门回答大家两个问题，然后结束演讲。”

“那位戴眼镜的朋友。”孙志文随手指了一个人。

“感谢楚先生。”

眼镜男急忙站起来：“我想问一下关于楼市的情况。当下香江楼市持续火.热，中档社区楼价超过了八千元每尺。目前香江有340万中青年，有68.3%的人都没有买房，市场需求量巨大。许多经济学家都公开表示香江楼市将会持续火爆不会下跌，你为什么做出截然相反的判断呢？”

楼市是香江人最关心的一个问题，许多人也都想知道楚先生的判断，于是聚精会神的听着。

孙志文故作沉吟，片刻后，才说道：“很简单，那些经济学家如果不这么鼓吹，谁去接盘呢？地产商又怎么回笼资金割韭菜呢？你说香江很多中青年还没买房，但你看看现在的薪资水平。以月收入中值1.5万港元为例，一半用于支付房款，那么该等收入的人群，需要工作80多年才能在香江买得起500尺的住宅。再结合我之前说的即将到来经济危机，还需要我多说什么吗？”

全场又是一阵自发的热切掌声。

刚才楚先生说的，他们全都听懂了，经济危机一旦到来，香江楼市没准真的会崩。

“那位长得很漂亮的女士。”孙志文又点了一个人。

“楚先生，我想请问，索罗斯等国际游资会攻击香江金融吗，我们有没有可能战胜他？”女士问了一个很敏感的问题。

“这是肯定的。”

孙志文道：“香江回归在即，苏联解体后，唐国就成了北美在亚太地区最大的竞争对手，这次西方资本将会进行试探性的攻击以试探京都方面的态度，从而向香江金融发起挑战。我认为未来的世界属于唐国，唐国必将实现经济腾飞，GDP将会在十年左右超越日韩英法，成为世界第二大经济体。而同时，香江金融不会崩溃，因为香江是祖国不可分割的一部分。香江有难，祖国不会坐视不理。”

“说的好！”